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ug开户:促进行业风险出清!央行、银保监会:鼓励金融机构为企业并购房地产项目提供金融服务

ug开户:促进行业风险出清!央行、银保监会:鼓励金融机构为企业并购房地产项目提供金融服务

分类:财经

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每经记者 肖世清 每经实习编辑 刘嘉魁

12月20日,《每日经济新闻》记者从央行获悉,近日央行、银保监会联合发布《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》,并会同国资委,召集部分民营、国有房地产企业和主要商业银行召开座谈会,鼓励优质企业按照市场化原则加大房地产项目兼并收购,鼓励金融机构提供兼并收购的金融服务,助力化解风险、促进行业出清。

此前,银保监会新闻发言人表示,现阶段,要根据各地不同情况,重点满足首套房、改善性住房按揭需求,合理发放房地产开发贷款、并购贷款,加大保障性租赁住房支持力度,促进房地产行业和市场平稳健康发展。

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央行本月公布的个人住房贷款数据显示,2021年11月末,个人住房贷款余额38.1万亿元,当月增加4013亿元,较10月多增532亿元。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,此次收并购的金融模式,其实说明当前房地产金融放松的逻辑:房贷政策放松、发债政策放松、房地产资产证券化政策放松、收并购政策放松。类似政策循序渐进,和化解当前房地产企业的金融风险等有关,也是各类金融机构和房企所需要积极关注的内容。

严跃进指出,类似政策具有积极的意义,一方面给很多机构和企业提供了更多的金融支持和宽松环境,有助于借并购实现更好的项目扩展。另一方面,类似收并购下,一些问题房企的项目可以获得更好的消化,有助于促进此类企业项目的去化,也加快资金的回笼,防范房企经营问题的扩大。

封面图片来源:摄图网 500752910

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