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今天最大的新闻就是降准。

为支持实体经济生长,促进综合融资成本稳中有降,中国人民银行决议于2021年7月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率为8.9%。

许多同伙对照懵逼,这个降准是什么意思呢?

这里的降准全称是降低存款准备金率。

我们知道银行是有钱币缔造功效的。最简朴的案例,我有十万元,在我手里,它就是10万元,现在我存银行,银行把其中8万借给张三,收取张三的贷款利息,给我支付存款利息,那么社会上的现金就是18万元,银行凭空缔造了8万元。

为了制止银行泛起揽储10万元,贷款10万元这种征象的发生,这种情形我去取钱,银行就拿不出来了。这个时刻央行就要求银行把客户存进来的钱分成两部门,一部门用于发放贷款,赚取利润;另一部门存款放在央行,以便储户提取存款时使用。这部门以备客户提款需求而上交央行的钱就被称存款准备金。

央行会划定银行必须持有的准备金的最低水平,这被称为法定存款准备金。存款准备金占比存款总额的比例就被称为存款准备金率。由于银行有大有小,流动性风险各不相同,因此央行划定的种种银行法定存款准备金率有所差异。

存款准备金率限制了银行“无中生有”缔造现金的能力。

为了权衡银行缔造现金的能力,有个指标叫做钱币乘数(钱币倍数),是存款准备金率的倒数。

若是存款准备金率是10%,我在银行存10万,当银行不持有超额准备金的时刻,也就是把能贷出去的钱,所有贷出,那么社会上最终会多出100万的现金。

降准的目的,是有用增添金融机构支持实体经济的稳固资金泉源,降低资金成本,直接支持实体经济。人人明晰为放水就行了。

现在放水,不是定向降准,是周全降准,说明实体经济不是那么乐观。

中美两国的经济运行纪律纷歧样,美国是消费导向,我们是生产导向。当遇到金融危急的时刻,美国人想的是怎么刺激消费,然后增添需求,企业就可以生长,我们想的是怎么刺激生产,然后保住就业,社会就稳固了。

我们要熟悉到,放水只能缓解问题,从来不能解决问题。这次降准,更多照样缓解短期流动性的思量。正如央行所说,降准是为对冲MLF到期、填补7月中下旬税期岑岭带来的流动性缺口。

经济的提质增效,结构转型,是耐久的偏向。

降准和降息照样纷歧样的。降准,相当于降低银行在央行的“押金”,让银行有更多钱用来放贷。降息,则是降低存贷款基准利率,降低融资成本,减轻还贷肩负,让市场更有动力去扩张。降准只是释放出流动性,但钱能不能从银行出去,市场是不是有需求,钱币传导的路径是否通畅,都悬而未决。而降息之后,无论实体贷款利率照样房贷利率,都市随之下降,影响更为直接。

以是人人对降准也不要有太大的期望,购置优质的资产才是王道。

说到资产,我就想说一下屋子。2017年的时刻郑州市区房价从2016年的8000涨到1.5万,西安市区房价也就8000不到,现在2021年郑州市区房价1.4万,西安已经1.7万啦。

在上一轮房价上涨中,西安和海南的屋子是最后一批启动的,都会动能并不是很强。

然后西安趁着国家房地产调控的政策当口,喊出了“人才落户”的口号,大专生直接落户,政府职员在火车站蹲点,许多人去西安旅游一趟莫名其妙就成了西安人,以此为契机,一举成为房价上涨小龙头,异常棒。

7月8日,西安终于出台了二手房指导价,成为继深圳,成都的第三个都会。但现在还只是框架,详细部门区域照样所有区域,怎么订价都没说。

7月9日,上海宣布克日起实行二手房源价钱核验,整理挂牌价钱虚高。上海市房地产生意治理部门将以市场真实价钱为依据,对每套房源举行核验,没有通过价钱核验的房源必须“下架”。 3月初,上海已实行房源挂牌核验。

据一名7月9日上午加入了上海市规范二手住房房源挂牌管剖析议的人士透露,深圳的做法是指导价一刀切;上海由于是局部区域有炒作上涨过快,大部门照样相符正常涨幅,因此调控思绪与深圳的纷歧样,首先是通过价钱来指导市场预期。

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这里的正常涨幅是若干?我没找到。

现在看,深圳以前是头最硬的,现在是调控最狠的,其他都会或多或少都留了操作空间。

新加坡《团结早报》9日援引彭博社的报道称,最高金融羁系机构金融委与许家印6月尾的此次会晤,体现有关部门对债务风险传导至金融系统的深度担忧。其中一位知情人士称,金稳委官员敦促许家印思量通过引入战略投资者等方式尽快解决债务问题,制止引发系统性金融风险等打击。另一位知情人士称,许家印亦示意其正与地方政府等讨论方案。

连系前两天市场盛传的某深圳国企和洽谈相助,更有意思了。

我的一个总体看法是现在买房,照样买新居,若是知足了栖身需求后,屋子不适合持有太多,以后未必是个好资产。

房地产公司以后比拼的就不是谁盖屋子多,谁盖屋子快,而是综合谋划能力。

最后讲一下。

今天下昼的时刻我要出去开会,就在上海火车站旁边打车,滴滴出行现在在微信和支付宝已经没有了。我就想着打个车吧。

我硬生生在上海火车站顶着大太阳打了半小时出租车,所有被拒载,司机直接问我去那里,一听距离近,直接就开走。有一个司机犹豫了一下,我以为可以就去开门,他溘然加速,我手放在车门上面,差点被带翻,司机扬长而去。

最先的时刻我异常生气,默默纪录了出租车的车牌号,准备投诉。我已经好几年没有坐过出租车了,以前这种投诉很好使的。然则随着二三十辆出租车所有拒载,我就放弃了。

我想可能是我打车的位置欠好,就顶着大太阳走了良久,继续打车,照样打不到。

最后好不容易上了一个车,我和司机说,现在上海出租车拒载怎么这么严重。司机说了半天,焦点意思是,第一,别投诉了,投诉没用,公司也就是问一下,没啥事,第二,现在出租车司机收入很低,人人都没兴趣做服务,第三,埋怨出租车司机收入低,希望能提高起步价和里程价钱,第四,现在没人愿意从事出租车司机行业,第五,面临滴滴的竞争,完全没有抵制力,他也知道是恶性循环,第六,拒载的司机都是在兜风,专门找路不熟,旅程远的外地人,一上午拉到一个就行。

效果就是舆图显示距离1.3公里的旅程,我打车用了40分钟,最后套了20元的打车费,路上花了十几分钟,开会还迟到了。

这让我想起我上一次打车的情形,我用的是滴滴,打到了一个出租车,我从超市出来两只手都拎着大包小包站在路口,等了良久,车来了,也一直闷头往前开。我想,这出租车司机是不是以为这里不能停车,我就走一点吧。效果我走,他也开,我不走,他就停下来,愣是让我走了一百多米。

憋着一肚子火,我终于走到了距离车10米的地方,出租车司机一个掉头跑到路另一边了。我直接就傻了,这也没人行道,我怎么办?然则手里拿了许多器械,我忍了,就横穿马路,总算是上车了。

重新到尾,我和司机零交流,到了地方,司机拿出微信二维码伸过来,高声说“付钱!”。

我说真的,那时我手里没有一把刀,否则真想拿出来理论理论。

几件事下来,对上海出租车行业印象极差。都说出租车是都会的手刺,这张手刺真是丑了。

然则这个问题又很无解,面临滴滴这种互联网打车商业模式,出租车司机完全没有还手之力。由于生意被抢,收入降低,服务变差,选择出租人的人数变少,收益更低,服务更差,进入谁也没设施的恶性循环。

在2021年的今天,互联网已经深度改变了社会经济的形态,谁也不能置身事外。

若是滴滴不行,那就换个平台吧,然则出租车这个行业,我看,是没有未来的,年轻人选择开的应该不多,就等这一批老司机了。

我现在就是用滴滴,没车我等,我也不会用出租车,我不会被坑,不会被拒载,不会被摆谱。这几年用了两次出租车都是头晕,用一次悔恨一次。

你们所在的都会,出租车还好吗?

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