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澳门金融管理局昨日公布, 今(2022)年9月新批核的住宅按揭贷款按月上升,而新批核商用物业贷款则录得跌幅。在未偿还贷款总额方面,住宅按揭贷款按月下跌,而商用物业贷款则基本持平。

新批核借贷方面,澳门银行于今年9月新批核的住宅按揭贷款按月上升15.4%至19.2亿元(澳门币, 下同)。其中, 占新批核住宅按揭贷款99.4%的居民部分按月增加17.0%至19.1亿元;非居民部分则下跌64.9%至1,200万元。2022年7月至9月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为14.5亿元,较上期(2022年6月至8月)上升13.7%。

抵押品为在建楼宇(楼花按揭)的新批核住宅按揭贷款为6,200万元,按月增加63.8%。若与2021年同期相比,新批核楼花按揭贷款则减少84.0%。另外,新批核的商用物业贷款按月下跌8.4%至18.7亿元。

截至今年9月底,由于期内多笔大额贷款已结清,未偿还住宅按揭贷款总额较上月下跌0.2%至2,348.5亿元, 与一年前比较亦减少1.2%;其中,居民部分占94.8%。

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未偿还商用物业贷款总额达1,592.8亿元,按月比较大致持平,与一年前比较则增加0.8%;其中,居民部分占93.2%。今年9月底的住宅按揭贷款拖欠比率按月上升0.01个百分点至0.48%,与一年前比较上升0.23个百分点;商用物业贷款拖欠比率为0.80%,按月及按年比较分别上升0.04及0.16个百分点。

金管局公布, 今年9月新批核的住宅按揭贷款按月上升15.4% 至19.2 亿元。 (新闻局图片)

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